Fazenda com 3 quartos à venda no bairro Zona Rural, 605000m²

Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Campanha

Descubra uma excelente oportunidade de investimento em uma fazenda produtiva no coração do Sul de Minas Gerais, na charmosa Zona Rural de Campanha, MG. Esta propriedade rural de 60,5 hectares, equivalente a 25 alqueires, sendo 24 no local e 1 alqueire destinado a reserva em outra área, oferece um negócio agrícola consolidado e rentável, ideal para quem busca lucratividade e qualidade de vida. Com localização privilegiada a apenas 3km da cidade, o acesso é facilitado, garantindo logística eficiente para toda a sua produção.
A fazenda se destaca pela sua impressionante lavoura de café, com 70.000 pés em plena produção, gerando uma safra média anual de 800 sacas de café de alta qualidade. Para otimizar o beneficiamento, a estrutura é completa e moderna, incluindo terreiro e secador, garantindo a excelência do Café de Minas.
Além do café, a propriedade conta com uma robusta lavoura de ponkan, com 12.000 pés que produzem uma média anual de 45.000 caixas da fruta, um diferencial que agrega valor e diversifica a receita. A idade média das lavouras de café e ponkan é de 09 anos, indicando um estágio de maturidade e alta produtividade. Complementando as culturas, há ainda 100 pés de abacate em produção.
A infraestrutura é completa para moradia e operação, com uma casa sede confortável, casas para funcionários e galpões espaçosos para armazenamento e maquinário.
A disponibilidade hídrica é um ponto forte inquestionável, com dois açudes que garantem irrigação abundante e sustentabilidade para toda a propriedade rural.
Esta fazenda à venda em Campanha MG representa uma oportunidade ímpar de adquirir um sítio produtivo e uma chácara com rentabilidade comprovada, pronta para operar e gerar retorno imediato.
Um investimento inteligente no agronegócio mineiro, com todas as características que você procura em uma propriedade rural de sucesso.
Não perca a chance de ter sua fazenda no Sul de Minas com alta produção de café e ponkan.