Fazenda à venda no bairro Zona Rural, 242000m²

Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Campanha

Descubra uma oportunidade singular de investimento em Campanha, no coração do renomado Sul de Minas Gerais.
Apresentamos um excelente sítio de café à venda, uma propriedade rural que combina a tradição e a excelência da cafeicultura mineira com um potencial de desenvolvimento imobiliário e empresarial inigualável.
Com uma extensão total de 24,2 hectares, equivalentes a 10 alqueires de terras de cultura, este sítio de café em Campanha MG ostenta uma topografia privilegiada, predominantemente plana a levemente ondulada, ideal para manejo e expansão.
O destaque agrícola fica por conta de sua lavoura de café, com aproximadamente 50.000 pés de café plantados, já em plena produção. A estimativa para a safra de 2026 é de cerca de 1.200 sacas de café de alta qualidade, garantindo retorno imediato.
A infraestrutura de suporte à produção é completa e funcional, incluindo uma boa casa sede, terreiro para secagem, secador moderno e máquina de benefício, assegurando todo o ciclo produtivo do café especial.
A localização é, sem dúvida, um dos maiores diferenciais desta fazenda à venda no Sul de Minas. Situado estrategicamente às margens do perímetro urbano de Campanha, este terreno oferece não apenas a tranquilidade da zona rural, mas também uma conectividade ímpar com a cidade.
Esta proximidade o torna uma área excepcional e altamente cobiçada para diversos projetos de grande porte: desde o desenvolvimento de loteamentos e condomínios residenciais de alto padrão até a instalação de polos empresariais e industriais.
A região é abençoada com um clima ameno e um regime de chuvas favorável, condições perfeitas para a cafeicultura e para o bem-estar.
Esta propriedade rural em Campanha MG é oferecida para venda com porteira fechada, incluindo todos os equipamentos, implementos agrícolas e a valiosa safra de 2026, representando um negócio chave na mão para quem busca um investimento rentável e pronto para operar.
Para investidores com outras estratégias, há também a flexibilidade de adquirir o sítio sem a safra.
Não perca a chance de investir em uma fazenda com potencial de loteamento no Sul de Minas ou expandir sua produção de café. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade versátil, seja para um próspero negócio de café, seja para um empreendimento imobiliário ou industrial de sucesso em uma das regiões mais promissoras de Minas Gerais. Entre em contato e descubra o futuro que este sítio de café Campanha MG pode oferecer!