Fazenda à venda no bairro Zona Rural, 96800m²

Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Machado

Ótimo Sítio à Venda ¿ Machado, Sul de Minas Gerais
Localização privilegiada, a apenas 20 km da cidade.
Área total: 9,68 hectares (4 alqueires) . Topografia plana a levemente ondulada.
Produção cafeeira em expansão
¿ Lavoura nova de café (2 anos) totalmente mecanizada.
¿ Aproximadamente 20.000 pés plantados
¿ Expectativa de produção: 180 sacas já na safra de 2026
Benfeitorias e estrutura
¿ Casa de caseiro
¿ Pequeno terreiro de café
¿ Curral
¿ Área de pastagem formada
Diferenciais da propriedade
¿ Excelente oportunidade para quem deseja iniciar ou ampliar a produção cafeeira
¿ Investimento acessível com grande potencial de retorno
¿ Terreno pronto para desenvolvimento produtivo
. Região com clima ameno e bom regime de chuvas
Um sítio com vocação agrícola, ideal para quem busca unir tranquilidade no campo com rentabilidade na cafeicultura.