Galpão para alugar no bairro Santa Terezinha, 1500m²

Descrição do Galpão no bairro Santa Terezinha

Galpão Logístico e Industrial para Locação ¿ Chácara Cotia, Contagem (Próximo ao CEASA)
Galpão para locação no bairro Chácara Cotia, em Contagem. Situado em uma região altamente industrial e comercial, o imóvel oferece acesso facilitado para caminhões e carretas, estando estrategicamente posicionado próximo ao CEASA-MG, ao Shopping Contagem e à fábrica da Forno de Minas.
Área Total: 2.200 m² de terreno.
Área Construída (Galpão): 1.500 m² de vão livre, ideal para estocagem e operação rápida.
Pátio Frontal: 700 m² de área descoberta, perfeita para manobra de veículos pesados, estacionamento de frota ou armazenamento externo.
Pé-Direito Mínimo: 8,00 metros, garantindo excelente volumetria para verticalização de estoque.
Rampa de acesso direto ao piso do galpão.
Capacidade de Carga: 6 docas prontas para agilizar os processos de carga e descarga simultâneas.
Piso: Concreto industrial polido de alta resistência, projetado para suportar tráfego pesado e empilhadeiras.
Energia: Entrada Bifásica com chave de 60 amperes.
Estrutura Administrativa e Apoio:
3 salas amplas e arejadas.
2 banheiros privativos para a área administrativa.
Cozinha/refeitório.
Vestiário completo para os colaboradores da operação.
Mezanino amplo aos fundos com aproximadamente 60m²;
Recepção com 2 salas e + 1 mezanino de 30 m².
Diferenciais:
Zoneamento Flexível: Atividade comercial amplamente permitida.
Mobilidade: Excelente escoamento para as principais vias de acesso de Contagem e Belo Horizonte.
Ideal para: Centros de distribuição, transportadoras, indústrias leves, operadores logísticos e empresas do setor alimentício que necessitam da proximidade com o CEASA.