Prédio à venda no bairro Nova Cachoeirinha, 403m²

Descrição do Prédio no bairro Nova Cachoeirinha

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam visibilidade, fácil acesso e versatilidade de ocupação.
Prédio comercial com frente para a Avenida Américo Vespúcio e acesso também pela rua dos fundos, proporcionando maior praticidade para clientes, fornecedores e operações logísticas.
Características do imóvel:
¿ Lote com 269,32 m²;
¿ Área construída de 402,85 m²;
¿ Prédio composto por 03 pavimentos.
1º Pavimento:
¿ Loja com aproximadamente 161,77 m²;
¿ 02 banheiros.
2º Pavimento:
¿ Andar corrido com aproximadamente 120,54 m²;
¿ Ideal para escritórios, clínicas, coworking ou atividades administrativas.
3º Pavimento:
¿ 03 salas com aproximadamente 35 m² cada;
¿ 01 banheiro em cada sala.
Diferenciais:
¿ Frente para uma das principais avenidas da região;
¿ Duplo acesso ao imóvel;
¿ Espaço para estacionamento em frente ao empreendimento;
¿ Excelente potencial para locação e geração de renda.
Ideal para empresas, centros comerciais, clínicas, escritórios, escolas, coworkings e investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização e retorno.
Atenção! Os preços e informações exibidos, poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo estes deverão ser confirmados pelo departamento comercial da imobiliária.