Sala à venda no bairro Barro Preto, 53m²

Barro Preto, Belo Horizonte - MG
R$ 800.176,00
  • Condomínio: R$ 646,94
  • IPTU: R$ 274,24
  • Código do imóvel: 100
  • ÁREA53m²
  • VAGA 1
Mais informações

Descrição da Sala no bairro Barro Preto

Código: 100 Edifício comercial - Bairro Preto - composto 44 salas, 2 lojas, 3 pavimentos de garagem G1, G2 e G3, sendo o G1 destinado ao sistema rotativo, portaria decorada e mobiliada, jardins frontais, todas as fachadas revestidas, esquadrias em alumínio anodizado na cor natural e vidros laminados refletivo habitat, na cor verde, padrão de acabamento de luxo. Salas comerciais no Bairro Barro Preto com diversos tamanhos, edifício novo e muito bem localizado. Informações técnicas do edifício: Nome do edifício: Neo Lider Padrão de acabamento: Luxo Revestimento externo: Eco granito, textura e vidros verdes Bairro: Barro Preto Construtora: Lider Data do habite-se: 2015 Unidades por andar: 09 salas por andar Número de unidades total: 44 unidades Salas comerciais tipo: Salas 41 a 92 m² 1, 2 ou 3 vagas Lojas de frente p/ rua: Sim - duas Área de lazer: Salão de festas+jogos+piscina+quadra+fitness Hall social: Decorado - Pé direito duplo Portaria com segurança: Sim - 24 horas Localização: Rua dos Aimorés Valor médio: Edifício construído no padrão luxo, localizado em um ponto estratégico do bairro, próximos aos hospitais Vera Cruz, Santa Maria, Felício Rocho, Materdei Santo Agostinho e Materdei contorno, próximo ao Fórum Lafaiete e muito bem servido por vias como Avenidas Barbacena, Augusto de Lima, Amazonas e Ruas Paracatu, dos Timbiras dentre várias que dão acesso ao edifício. Arquitetura moderna e arrojada, com uma volumetria elegante, o empreendimento tem alta liquidez. Localização: Edifício construído no padrão luxo, localizado em um ponto estratégico do bairro, próximos aos hospitais Vera Cruz, Santa Maria, Felício Rocho, Materdei Santo Agostinho e Materdei contorno, próximo ao Fórum Lafaiete e muito bem servido por vias como Avenidas Barbacena, Augusto de Lima, Amazonas e Ruas Paracatu, dos Timbiras dentre várias que dão acesso ao edifício. Arquitetura moderna e arrojada, com uma volumetria elegante, o empreendimento tem alta liquidez. Tecnologia do Empreendimento: Medidores individuais de consumo água e energia; sistema de iluminação automática com lâmpadas de Led; sistema de segurança com controle de acesso catraca eletrônica; captação de águas pluviais no telhado para uso diário. Infraestrutura montada para coleta seletiva de lixo, infraestrutura para ar condicionado tipo VRF ou Split, elevadores rápidos integrados a um sistema moderno e inteligente de controle de aproximação dos andares de chamada, acessibilidade para portadores de necessidades especiais (PNE), automação dos portões com acesso externo, infraestrutura para TV a cabo, sistema de combate a incêndio, sistema de câmeras internas, sistema de descargas atmosféricas. Redes de dados já instaladas no edifício / infraestrutura: VOGEL - VIVO - GVT - ALGAR - NET Edifício: Empreendimento comercial composto 44 salas comerciais, 2 lojas de frente para Rua Paracatu esquina de Rua dos Aimorés e Avenida Barbacena. Entrada social do edifício é pela Rua dos Aimorés, bem como a entrada de garagem. São três pavimentos de garagem – G1, G2 e G3, sendo que o G1 é destinado ao estacionamento no sistema rotativo e os demais para os proprietários de salas no condomínio. Hall social decorado e mobiliado, recepção e controle de visitante. Porta de acesso com sensor de presença abre e fecha com porta e vidros refletivos e jardins frontais. Todas as fachadas revestidas, padrão de acabamento de luxo. CARACTERISTICAS:2 Banheiros com armários - Porteiro físico - Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Ar Condicionado Central - 2 Elevador social - 1 Elevador serviço - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico

Características do imóvel

  • Interfone

Características do condomínio

  • Interfone

Localização da Sala

Barro Preto, Belo Horizonte - MG

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Verplan Planejamento e Negócios Imobiliários

Verplan Planejamento e Negócios Imobiliários
Endereço: Rua Dos Aimores, 3018 sala 708

(31) 3656-0500 Ver telefone
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