Sala à venda no bairro Estoril, 244m²

Descrição da Sala no bairro Estoril

O projeto Veredas Empresarial, foi pensado para que o espaço se adeque às suas necessidades,
ao seu jeito de trabalhar e fazer negócios. Contando com Lojas, Salas e Salas com Terraços. O
empreendimento comercial será implantado no Bairro Estoril, na Avenida Mário Werneck
próximo a rotatória da Av. Barão Homem de Melo, com acesso para pedestres à Rua
Desembargador Amilcar de Castro, através de escadarias onde surge uma passagem de uso
público para lazer, descanso, contemplação e convívio ao longo da travessia, com praça vertical
escalonada em patamares. A edificação conta com dez (10) pavimentos com as seguintes
divisões:
3º SUBSOLO:
Nível de garagem com 22 vagas para veículos, espaço para
estacionamento de motocicletas, 2 elevadores, escada de
incêndio, circulação e rampa de acesso ao 2º Subsolo;
2º SUBSOLO:
Nível de garagem com 41 vagas para veículos, espaço para
estacionamento de motocicletas, 2 elevadores, escada de
incêndio, zeladoria com banheiro privativo, D.M.L., acesso de
pedestre para a escadaria lateral, circulação e rampa de acesso
ao 1º Subsolo;
1º SUBSOLO:
Nível de garagem com 36 vagas para veículos, espaço para
estacionamento de motocicletas, 2 elevadores, escada de
incêndio, A.R.S , D.M.L., área técnica, acesso de pedestre para a
escadaria lateral, circulação e rampa de acesso ao 1º
Pavimento/térreo com acesso à Avenida Mario Werneck;
1º PAVIMENTO:
Nível térreo, acesso à edificação, calçada, jardins, 6 vagas para
veículos, 2 vagas para carga e descarga, 2 lojas com acesso direto
à Av. Mario Werneck, jardineiras, hall principal, portaria,
banheiro portaria, 2 elevadores, D.M.L., circulação e escada de
incêndio. Acesso a rampa dos subsolos e à travessia entre à Av.
Mario Werneck e Rua Desembargador Amilcar de Castro.
2º ao 6º PAVIMENTOS:
Andares com salas de áreas variáveis, algumas salas com terraços
privativos, banheiro P.N.E de uso comum, hall com 2 elevadores,
circulação de acesso as salas, escada e shaft tecnico;
7º PAVIMENTO:
Área técnica, caixa d¿água, casa de máquinas;
Salas
Piso nivelado na laje de concreto sem acabamento.
Parede em alvenaria e ou Sistema drywall revestida com gesso liso e pintura acrílica com
acabamento acetinado.
Teto em concreto aparente.
Instalação elétrica entregue em ramal elétrico, em baixa tensão até a caixa de passagem interna
da sala, com medidor individual a ser instalado pelo usuário.
Entrega de banheiros com piso em cerâmica ou porcelanato ou granito, paredes com
revestimento cerâmico até a altura do rodabanca, e textura a definir acima. Cuba embutida em
bancada.
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