Sala à venda no bairro Lourdes, 37m²

Sala / Conjunto à venda em Belo Horizonte

SALA COMERCIAL REFORMADA À VENDA NO LOURDES
A 2 QUARTEIRÕES DO DIAMOND MALL | 36,73 m² | R$ 150.000
Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Belo Horizonte.
Sala comercial 100% reformada, ampla, ventilada e com excelente aproveitamento de espaço.
DESTAQUES DO IMÓVEL
36,73 m²
Maior planta do edifício
3 armários novos de alta qualidade
Banheiro totalmente reformado
Cozinha integrada
Pia com torneira gourmet e dispenser de detergente
Espaço para frigobar
Iluminação em trilho, teto e LED
Suporte para TV e prateleira de apoio
Estrutura para TV e internet com fiação organizada
Preparação para ar-condicionado
Janela com persiana de alumínio
Piso frio e acabamentos em porcelanato e mármore
Janelas com insulfilm
Sem incidência de sol da tarde
EDIFÍCIO
Apenas 4 unidades por andar
Elevador com tranca
Portaria com porteiro físico até 19h
Segurança eletrônica e alarmes
Escada e porta de incêndio
Portaria recentemente reformada
A sala está localizada acima das áreas de loja, sobreloja e pilotis, proporcionando uma posição equivalente a um andar superior.
LOCALIZAÇÃO
Rua Timbiras | Lourdes | Belo Horizonte
Próxima ao Diamond Mall, Rua Santa Catarina, Praça da Liberdade, Assembleia Legislativa, Minascentro, Fórum e Avenida Raul Soares.
DOCUMENTAÇÃO
Escritura e registro de unidade comercial.
IPTU 2026 pago. Documentação regular.
R$ 150.000
Uma sala pronta, reformada e em localização estratégica no Lourdes.
PATRION IMÓVEIS
Jefferson Oliveira
(31) 98422-9752
@patrionimobiliaria