Sala à venda no bairro Santa Teresa, 35m²

Descrição da Sala no bairro Santa Teresa

Código: 720 Sala comercial - bairro Santa Tereza - com 35,14 m2, banheiro social,2 vagas na garagem, localização privilegiada, entrada principal pela Avenida dos Andradas, esquina com a Avenida do Contorno. Está muito próximo a Faculdade Superior Dom Helder Câmara e da FHEMIG. Está a 400 metros da Maternidade Otaviano Neves; A 600 metros da Santa Casa de Misericórdia; A 600 metros do Hospital da Unimed da Avenida do Contorno. Possui ainda lojas de frente para as Avenidas dos Andradas e do Contorno. Nome do edifício: ROSSI ANDRADAS Padrão de acabamento: Médio Luxo; Revestimento externo: Pintura texturizada; Esquadrias e vidros: Alumínio anodizado natural com vidros laminadas refletivos; Bairro: Bairro Santa Tereza; Construtora: Rossi Construções Ltda.; Data do habite-se: 2015; Pavimentos de garagem: 07 pavimentos no total. Terreno: 3.299 m² Salas por andar: 09 salas em - Torre única; Número de unidades total: 126 salas / unidades; Distribuição das unidades: Salas comerciais nos pavimentos 4º ao 17º andares; Sala em locação: Sala 1603 de frente para a Avenida dos Andradas; Área privativa da sala: 35,14 m² e 02 vagas na garagem; Hall de entrada: Nível da Avenida; Hall social: Piso em porcelanato e Recepção com balcão em granito e Pé direito duplo e teto rebaixado em gesso e iluminação conforme projeto luminotécnico; Guarita de segurança: 24 horas. Portaria do edifício com piso em placas em porcelanato; Recepção com porteiro físico 24 horas; Fechamento em vidro temperado refletivo, acesso direto ao nível do passeio. O edifício possui hall social finamente decorado, acesso com controle de visitantes, catracas eletrônicas e 4 elevadores. Nos halls dos andares com piso em porcelanato, teto rebaixado, possui acesso a banheiro para pessoas com necessidades especiais, escadaria com porta corta fogo e placas indicativas para as salas do pavimento. Sistema de segurança com câmeras e alarmes; Água individualizada por salas. Sala Comercial em Locação: Sala em locação é a unidade 1603 em torre única. Sala em formato retangular, com área privativa com 35,14 metros. Banheiro na lateral direita de quem entra; Piso grosso que será colocado piso em granito, bem como rodapés em granito; Paredes emassadas e pintadas e rodapés em todo o perímetro da sala; Teto em laje nervurada, que será rebaixado em gesso e fiação para atender a diversos pontos de iluminação; Esquadrias em alumínio anodizado natural, vidros laminados refletivos; Banheiro com piso em cerâmica, lavatório em louça branca, vaso branco da marca Deca. Paredes revestidas em azulejos brancos. 02 vagas na garagem CARACTERISTICAS: