Lugar Certo

Segundo Cinézio Pereira, diretor da Atlântica Assessoria Imobiliária, infraestrutura precária desestimula investimentos na Região Oeste

Para o diretor da Atlântica Assessoria Imobiliária, Cinezio Geraldo Pereira, a revitalização, com melhorias em infraestrutura viária, de alguns bairros de Belo Horizonte pode estimular o mercado imobiliário a investir onde ainda há bom número de áreas disponíveis para a construção de empreendimentos. "Em Belo Horizonte, existem ainda muitos terrenos disponíveis, mas que não são demandados em função de sua infraestrutura viária precária dos bairros onde estão localizados", avalia.

Entre esses bairros, Pereira cita os da Região Oeste. "Na região, há bairros importantes como Barroca, Prado, Nova Suíça, Jardim América, Betânia e Gameleira que têm número significativo de terrenos disponíveis, mas não conseguem atrair grandes empreendimentos imobiliários em função de sua infraestrutura precária. Nesses bairros, o mercado de imóveis se restringe a atender clientes que já moram na região. Se houvesse investimento em melhoria viária, com alargamento de vias e melhor sinalização, em aprimoramento do transporte coletivo e medidas de estímulo à instalação de empresa, sobretudo prestadores de serviço, como as instituições de ensino, certamente a região se transformaria em alternativa de moradia e trabalho e, portanto, receberia grandes empreendimentos imobiliários."

O diretor da Atlântica reclama ainda que a Savassi, região nobre de Belo Horizonte, está abandonada e necessita de investimentos também em melhoria viária, limpeza urbana e segurança, para atrair maior número de empreendimentos. "Como há uma evidente escassez de terrenos na região, os empreendimentos dependem da aquisição de casas e prédios antigos que darão lugar às construções novas. Mas com preços elevados e falta de investimentos em melhoria de infraestrutura, há um desestímulo à atividade na Savassi", diz.