Casa própria
Dicas para acertar na escolha da localização do seu novo imóvel
Segurança, acesso fácil a transporte, vizinhança e outros itens são muito importantes na hora de definir o local do imóvel a ser comprado
postado em 05/04/2022 14:40
/ atualizado em 05/04/2022 14:48
Como escolher a localização do meu novo imóvel? Essa é uma dúvida pertinente. Isso porque ninguém pensa em comprar uma casa imaginando vendê-la em pouco tempo. Por isso, faça a escolha certa. Confira as recomendações deste conteúdo.
Muitas pessoas estão preferindo comprar do que alugar. Afinal, imóveis ainda são um bom investimento. Além disso, você se livra do aluguel. Entretanto, várias coisas devem ser colocadas na balança antes de comprar a casa própria. Não apenas o preço! Veja a seguir.
O que levar em consideração antes de escolher o bairro?
É comum escolhermos o bairro primeiro para depois pensarmos em detalhes da localização do imóvel novo.
Fazemos isso para ficar mais perto do trabalho, da faculdade ou dos pais. Contudo, há outros itens a observar.
- Você se imagina morando muito tempo no imóvel?
- Pretende ter filhos? Se sim, há escolas por perto?
- O bairro é compatível com o seu perfil?
- Você tem um estilo de vida saudável? Se sim, há academias e pistas de caminhada por perto?
- Vai morar com mais pessoas? E elas estão de acordo? Leve em conta as necessidades alheias!
O que avaliar antes de escolher o imóvel novo?
Você sabia que a sua qualidade de vida depende, em muitos casos, da localização da sua residência? Além, é claro, do próprio conforto oferecido pelo imóvel.
Portanto, verifique a facilidade de acesso aos principais serviços que você utiliza, como comércio, escola, faculdade, hospital, supermercado, entre outros.
Além disso, confira se o imóvel novo está localizado próximo a ponto de ônibus ou estação de metrô, pois mesmo tendo carro, você precisará dos serviços de mobilidade uma hora ou outra.
Saiba previamente como é o perfil da região. Há casas de show por perto? Existe algum projeto de construção de viadutos ou fábricas que possam modificar o trânsito?
Acima de tudo, o local está sendo mais valorizado com o passar dos anos ou desvalorizado? Isso porque, numa futura venda, você poderá fazer um negócio melhor se estiver morando em uma região valorizada no mercado imobiliário.
10 dicas para escolher a melhor localização do imóvel novo
Agora que você já se questionou sobre o que avaliar antes de definir a localização do imóvel, confira algumas sugestões para fazer um bom negócio.
- Visite o bairro em diferentes horários do dia e aos finais de semana para identificar como é o barulho da vizinhança;
- Pense em seus planos futuros, procurando identificar se o imóvel continuará sendo funcional se você tiver filhos, por exemplo;
- Confira como é o sinal de cobertura de internet;
- Pesquise sobre o custo de vida na região em relação a padarias, academias e salões;
- Identifique seu próprio estilo de vida. Do que adianta morar no litoral, por exemplo, se você não curte praia?
- Pesquise e visite os imóveis mais adequados, verificando número de quartos e vagas de garagem, por exemplo.
- Mantenha a mente aberta, ou seja, você pode ter escolhido um bairro, mas considere outras opções se encontrar algo interessante;
- Avalie as vias de acesso, bem como a situação em horários de pico;
- Cheque a segurança do local, se há delegacias e postos policiais por perto;
- Considere o custo-benefício da localização do imóvel. Afinal, veja se a escolha do local está alinhada ao seu orçamento.
Você gostou das dicas de como escolher a localização do novo imóvel?
Então, veja agora as vantagens e desvantagens de escolher entre casa e apartamento.
Além disso, continue lendo os conteúdos do portal Lugar Certo, pois temos uma série de dicas para você em termos de decoração, organização, “faça você mesmo” e muito mais.
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