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Como escolher apartamento para comprar e o que avaliar antes; veja 4 dicas

Morar em apartamento tem suas vantagens, como segurança e economia. Mas antes de fazer sua escolha repare nessas dicas

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postado em 13/10/2022 13:19

É importante fazer uma lista para você pontuar tudo aquilo que precisa em um apartamento. / Foto: Freepik

Como escolher o melhor apartamento? Essa é uma dúvida que está na cabeça das pessoas que estão procurando um imóvel para comprar ou alugar. Porém, devem ser levados em consideração muitos fatores importantes. Confira quais são eles neste conteúdo.

Mas antes de tudo vamos lembrar que o apartamento tem suas vantagens. Isso porque ele é mais barato que uma casa térrea, na maioria das vezes. Além disso, ele garante mais segurança, visto que você terá uma portaria física ou virtual.

As despesas são rateadas. Sendo assim, geralmente, você irá gastar menos dinheiro com água e gás.

Portanto, na hora de escolher seu futuro apê preste atenção nestas dicas.

4 dicas para levar em conta antes de comprar/alugar um apê

1- Veja quantas pessoas irão morar no apartamento

Os apartamentos de um quarto são ideais para quem vai morar sozinho. Além disso, também é uma boa escolha para casais sem filhos.

Já os apartamentos de dois quartos podem ser a escolha certa para pessoas que moram sozinhas, mas querem destinar um quarto para o home office ou atelier. E, principalmente, para pessoas com filhos.

Os apartamentos maiores, com mais de três quartos e suítes, são recomendados para famílias mais numerosas ou amigos que decidem rachar o aluguel.

Dessa forma, para responder à pergunta “como escolher apartamento para comprar”, analise o número de pessoas que vão morar no imóvel.

2- Avalie as suas necessidades

Na busca por compra ou locação de apartamentos, nos encantamos com aquele que parece ser perfeito. Tem área de lazer, portaria 24 horas, porcelanato e muito mais. Porém, na hora de pensar em nossas necessidades, vemos que o apê não atende a nossa demanda.

Por essa razão, é importante fazer uma lista para você pontuar tudo aquilo que precisa em um apartamento: localização, proximidade do trabalho, acesso a bens públicos, como prefeitura, segurança, silêncio para o home office, entre outros itens.

Se você acabou de se casar e pretende ter filhos, será que o apartamento será adequado? E se você deseja ter pets, será que o imóvel atenderá a mais essa necessidade? Essas considerações evitam que você faça uma má escolha.

Para escolher o apartamento ideal, devem ser levados em consideração muitos fatores importantes. / Foto: Freepik

3- Pesquise sobre a vizinhança

Visite o apartamento em dias e horários alternados, se for possível. Somente assim você poderá identificar como é a vizinhança.

Nesse sentido, ao visitar o imóvel converse com os vizinhos para entender as rotinas do condomínio.

Faça um breve passeio nas redondezas para verificar como é a vizinhança em termos de barulho e segurança. Se o condomínio for grande, veja também os comentários sobre ele no Google para ter uma melhor noção.

4- Cheque as condições físicas do imóvel

Por último, mas não menos importante, confira as condições físicas do apê. Se ele é novo ou usado, faça uma vistoria mais detalhada.

Questione o corretor de imóveis sobre paredes, pintura, piso, janelas, acabamentos, área de lazer, portaria, sinais de infiltração etc.

Acima de tudo, saiba qual é a melhor orientação solar para o apartamento. Enfim, ele pode ser muito frio ou quente conforme bate sol nos cômodos.

Se o apê estiver em más condições, negocie um preço melhor na transação. Isso porque você deve prever o investimento nas reformas que serão necessárias.

E, então? Pronto para escolher seu apartamento para compra ou locação? Mas se a sua intenção é um apartamento mobiliado, confira as vantagens e desvantagens dessa escolha.

Leia também as demais dicas do portal Lugar Certo em termos de decoração, organização, limpeza, DIY, jardinagem e bem-estar.

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