Melhoria na infra-estrutura

A chegada de novos condomínios horizontais fechados à região de Confins, com todo o aparato de segurança e conforto aliado ao maior interesse dos empresários do segmento da construção civil, pode ser constatada com o aumento de visitas à prefeitura do município. Segundo o prefeito Celso Antônio da Silva, esse movimento decorre dos investimentos em melhoria da infra-estrutura gerada pelo maior uso do Aeroporto Internacional Tancredo Neves.

No entanto, ele faz questão de ressaltar que a legislação ambiental para a instalação dos empreendimentos é fundamental para a aprovação dos projetos, uma vez que Confins está inserida na Área de Proteção Ambiental (APA) Lagoa Santa, com valioso patrimônio arqueológico.

Os aluguéis também estão sendo valorizados. Já não se aluga na cidade um barracão por menos de R$ 300, sendo que as casas já chegam a R$ 500 por mês. "Há dois anos, o aluguel não passava de R$ 200", afirma Celso Antônio. Atualmente, cerca de 1 mil moradores da cidade trabalham no aeroporto. Antes da transferência dos vôos da Pampulha, esse número não chegava a 200. O aumento do movimento já é observado também no comércio local, com abertura de novas lojas e geração de empregos.

A boa nova, no entanto, é o Gran Royalle, condomínio residencial que será construído à margem da rodovia MG-424, a 25 quilômetros da Lagoa da Pampulha, o que o torna atrativo também para quem trabalha na capital, especialmente no entorno da Linha Verde. Outro público que o investimento da Sorte Construções visa atrair são os funcionários públicos estaduais, já que o Centro Administrativo do Estado será transferido para o Serra Verde, na região Norte de BH.

O terreno do Gran Royalle tem área total de 571.471 metros quadrados, sendo 94 mil metros quadrados de área verde preservada e 317 lotes com área mínima de 1 mil metros quadrados. O complexo de lazer, que inclui sede administrativa, espaço gourmet, piscina adulta com raia, piscina infantil, espaço fitness, quadras poliesportivas e trilhas para caminhadas, ocupa 8 mil metros quadrados.

Segurança

O diretor da Sorte Construções, Fernando Drumond, afirma que hoje existe uma demanda na região de Confins, mas não há lançamentos que atendam os desejos e necessidades das famílias de alto poder aquisitivo que pretendem morar no local. "Estamos investindo em sistema de segurança, com monitoramento integrado de todo o perímetro do condomínio, câmeras para gravação da movimentação na portaria, monitoramento das áreas internas e da área frontal do condomínio, acesso on-line dos moradores a todas as câmeras via internet, portaria 24 horas, controle de acessos e tudo o que há de melhor em equipamentos de segurança", anuncia.

Foram investidos cerca de R$ 30 milhões no empreendimento, sendo R$ 400 mil só em segurança. O preço do metro quadrado gira em torno de R$ 100. "Estamos trabalhando com o conceito de algo nobre e real. Da portaria para dentro, o morador encontrará ambiente tão agradável, bonito e seguro que deixará de fora boa parte dos problemas das grandes cidades", afirma Fernando.

Ele explica que foram pensados os mínimos detalhes para atender expectativas de pessoas com alto poder aquisitivo e gosto refinado. Assim, o projeto prevê a preservação da mata nativa, criação de diversas praças, trilhas para caminhada e um mirante de madeira. "Até as ruas têm travessia sem degrau (ou meio-fio) para facilitar o ato de caminhar, especialmente das pessoas idosas", ressalta. O projeto paisagístico privilegia árvores da região, como jacarandá do cerrado, paineiras, quaresmeiras, ipês roxo e amarelo.