Conheça as opções de crédito no mercado

Caixa Econômica Federal

• Carta de crédito da Caixa para aquisição de imóvel residencial
• Valor máximo do imóvel: não há
• Valor mínimo do financiamento: R$ 15 mil
• % máxima do financiamento: 80%
• Prazo máximo: 20 anos
• Taxa de juros: 11,84% a.a. TR
• FGTS: sim

Carta de Crédito do FGTS

• Para famílias com renda até R$ 4,9 mil
• Valor máximo do imóvel: R$ 100 mil (novo)
• Prazo máximo: 20 anos
• Taxa de juros: 6% a.a. (renda até R$ 1,875 mil), 8,16% a.a. (renda até R$ 3,9 mil) e 8,66% a.a. (renda até R$ 4,9 mil e imóveis de valor acima de R$ 80 mil)
• Comprometimento: até 30%

Unibanco

• Valor do imóvel: R$ 40 mil a R$ 350 mil
• Valor do financiamento: de R$ 20 mil a R$ 245 mil
• % máxima do financiamento: 80% da avaliação
• Prazo máximo: 20 anos
• Comprometimento: 27% no SAC
• Taxa de juros: 12%* a.a TR
• FGTS: sim
*Se o cliente mantiver ativos no banco a taxa pode ser reduzida a:8% a.a, nos 36 primeiros meses, para imóveis até R$ 120 mil; e 10,9% no restante do financiamento; 10,9% para imóveis acima de R$ 120 mil até R$ 350 mil

Financiamento de imóveis na planta e/ou em construção (FGTS)

• Valor do imóvel: de R$ 3 mil a R$ 100 mil
• % máxima do financiamento: até 100%
• Prazo máximo: 20 anos
• Taxa de juros: 6% a.a. (renda até R$ 1.875 mil), 8,16% a.a. (renda até R$ 3,9 mil) e 8,66% a.a. (renda até R$ 4,9 mil)
• Comprometimento: até 30%

Carteira Hipotecária

• Valor do imóvel: acima de R$ 350 mil
• Valor máximo do financiamento: não há
• Valor mínimo do financiamento: R$ 20 mil
• % máxima do financiamento: 80% para imóveis até R$ 400 mil, 70% para imóveis entre R$ 400 e R$ 800 mil e 60% para imóveis acima de R$ 800 mil
• Prazo máximo: 20 anos
• % de comprometimento: 27% no SAC
• Taxa de juros: 12,5%
• FGTS: não

Real /SFH

• Valor máximo do imóvel: não há
• Valor mínimo do imóvel: R$ 46 mil
• Valor máximo do financiamento: não há
• Valor mínimo do financiamento: R$ 20 mil
• % máxima do financiamento: 80%
• Prazo máximo:20 anos
• % de comprometimento: até 25%
• Taxa de juros: 9% a.a. TR a 13% a.a. TR
• FGTS: sim, para imóveis até R$ 350 mil

Santander/SFH
• Valor máximo do imóvel: R$ 350 mil
• Valor mínimo do imóvel: R$ 40 mil
• Valor máximo do financiamento: R$ 245 mil
• Valor mínimo do financiamento: R$ 20 mil
• % máxima do financiamento: 80%
• Prazo máximo: 20 anos
• Prazo mínimo: 4 anos
• % de comprometimento: 25% a 27%
• Taxa de juros: 7,95% a 12% a.a. TR
• FGTS: sim
*Programa SuperCasa Parcelas Atualizáveis

HSBC/ SFH

• Valor máximo do imóvel: R$ 350 mil
• Valor mínimo do imóvel: R$ 50 mil
• Valor máximo do financiamento: R$ 245 mil
• Valor mínimo do financiamento: R$ 15 mil
• % máxima do financiamento: de 70% a 80% da avaliação
• Prazo máximo: 20 anos
• % de comprometimento: 30%
• Taxa de juros:12% a.a. TR
• FGTS: sim

Carteira Hipotecária

• Valor máximo do imóvel: não há
• Valor mínimo do imóvel: R$ 50 mil
• Valor máximo do financiamento: R$ 500 mil
• Valor mínimo do financiamento: R$ 20 mil
• % do financiamento: de 50% a 80% da avaliação
• Prazo máximo: de 10 a 20 anos
• % de comprometimento: até 30%
• Taxa de juros: 12,68 a 13% a.a. TR

Bradesco/ SFH

• Valor máximo do imóvel: R$ 350 mil
• Valor máximo do financiamento: R$ 245 mil
• Prestação mínima: R$ 200
• % máxima do financiamento: 80% da avaliação
• Prazo máximo: 25 anos
• % de comprometimento: 30% no Sac
• Taxa de juros: 8% a.a. TR (até R$ 120 mil) e 11,5% a.a. TR (mais de R$ 120 mil até R$ 350 mil)
• FGTS: sim

Carteira Hipotecária

• Valor máximo do imóvel: R$ 3 milhões
• Valor máximo do financiamento: R$ 2,4 milhões
• % máxima do financiamento: 80%
• Prazo máximo: 25 anos com prestações fixas
• % de comprometimento: de 15 a 30%
• Taxa de juros: 12 a 14% a.a. TR

Fontes: Gerência Regional da CEF e sites dos bancos