Mercado de alto luxo aposta na diferenciação

Com o aumento da concorrência entre as construtoras que atuam no segmento de alto luxo e as pressões de um mercado consumidor cada vez mais exigente, cresce a oferta de empreendimentos concebidos a partir de conceitos diferentes, que buscam atender os anseios mais distintos dos potenciais clientes.

Na Região Metropolitana de Belo Horizonte, já é possível encontrar desde os tradicionais condomínios, verticais e horizontais, com completa infra-estrutura de lazer, outros em que se agrega a prestação de serviços semelhante à dos grandes resorts e também empreendimentos que oferecem bibliotecas. E também edifícios em áreas urbanas que procuram resgatar conceitos antigos de bem viver.

Para o diretor da área imobiliária do Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado de Minas Gerais (Sinduscon-MG), Bráulio Franco Garcia, a oferta de produtos diferenciados é fator de sobrevivência para as empresas, num mercado onde a disputa é crescente, principalmente com a chegada de grandes construtoras de outros estados. Mesmo com o recente aquecimento dos negócios, depois de mais de 20 anos de estagnação, as empresas do setor, principalmente no segmento de luxo, disputam o mesmo cliente. Surge, então, a necessidade de oferecer empreendimentos diferenciados a preços compatíveis, explica.

O diretor comercial da Ápia Empreendimentos, Felipe Montemor, afirma que seus produtos não podem virar commodities, num mercado onde a única discussão é o preço. A empresa atua no segmento de loteamentos fechados, de alto luxo, na região metropolitana e no Vale do Aço, com diferenciais como áreas para a prática de esportes radicais.

Já Ítalo Gaetani, diretor do Consórcio Alicerce-Castor, lembra que o Belvedere Top Green é o primeiro empreendimento do grupo com a opção de home-office, que visa facilitar a vida de quem trabalha em casa. Um dos quatro ambientes do living será destinado a escritório, incluindo toda a infra-estrutura necessária.