Impermeabilização de telhados

Na avaliação do engenheiro Firmino Soares de Siqueira Filho, a estiagem é o momento ideal para se cuidar da impermeabilização de telhados, esquadrias e lajes de cobertura. A limpeza e a reforma de telhados devem ser feitas no início de agosto, às vésperas de nova estação chuvosa e quando os ventos não são tão fortes e, por isso, não há risco de perder o trabalho.

“É preciso limpar as calhas, verificar as condições das telhas e peças da estrutura do telhado e, caso alguma esteja danificada, providenciar sua substituição”, diz. Já nos terraços, o especialista recomenda verificar existência de fissuras, que se forem identificadas devem ser preenchidas com um produto flexível, nunca com cimento.

“Em áreas descobertas, nessas trincas nascem plantas, como samambaias, que devem ser arrancadas pela raiz, para se fazer a correção com um rejunte flexível. Caso não seja possível chegar à raiz da planta, o melhor é aplicar um herbicida que impedirá que ela se reproduza novamente.”

As esquadrias, de ferro ou madeira, também precisam de manutenção. É preciso checar as condições de todos os sistemas de portas e janelas, verificando as soleiras, os trilhos, e toda e qualquer abertura por onde possa passar a água.

A designer Valéria Alves alerta que portas, janelas e pilares de madeira expostos ao tempo precisam de um tratamento específico, no máximo a cada ano. No período da estiagem, é recomendável lixar as superfícies com uma palha de aço para a aplicação de um bom produto impermeabilizante.

As esquadrias e pilares de ferro devem também ser lixados para receberem a aplicação de um fundo alquídico anticorrosão, como o zargão. A manutenção, acrescenta Valéria, deve ser feita a cada dois anos. “Temos também os casos de imóveis onde, por motivos decorativos, há a presença de estruturas externas de ferro, como pilares, sem qualquer tipo de pintura. Essas superfícies devem ser impermeabilizadas anualmente”, lembra. (DM)