Econômico e de qualidade

Ao contrário de muitos setores, que sofrem com a redução nas vendas devido à crise, o mercado imobiliário não tem do que reclamar. Os lançamentos de imóveis mais acessíveis estão a todo vapor e as unidades são vendidas antes mesmo da conclusão dos projetos. Segundo o diretor comercial da Construtora Habitare, Alexandre Soares, o mercado de imóveis com preços que variam entre R$ 150 mil e R$ 500 mil é o mais movimentado da atualidade. "A classe média alta tem grande poder e interesse de compra. Essa também é a classe que abriga o maior número de pessoas", afirma.

Visando atender o público que busca apartamentos de qualidade, mas econômicos, a Habitare lançou dois empreendimentos com previsão de entrega até 2012. O primeiro é o Edifício Cortina D'Ampezzo, no Bairro Gutierrez. São 87 unidades de 67 metros quadrados, em três torres de 15 andares. Os apartamentos têm dois quartos com suítes, sala para dois ambientes, varanda e até três vagas de garagem. Além da infraestrutura de cada unidade, o edifício tem ampla área de lazer, que atende as necessidades atuais de quem compra um imóvel desse tipo. Cada unidade será comercializada a partir de R$ 224 mil.

Outro lançamento da Habitare é o Edifício Santa Clara, no Bairro Buritis. Os apartamentos têm duas varandas, área de lazer completa e bicicletário. Serão 67 unidades de 104 metros quadrados cada, com três quartos e sala para até três ambientes. Custam a partir de R$ 325 mil e as facilidades no pagamento atendem as expectativas de quem busca pelo imóvel próprio. "O financiamento é feito sob medida para o cliente. Perguntamos se ele quer usar o FGTS ou o 13º salário. Assim, cada um terá facilidades específicas", diz Soares.

LOCALIZAÇÃO

Alguns bairros da capital passam por uma fase intensa de construções de imóveis residenciais. O Buritis é um exemplo de região que passa por esse boom de projetos, por apresentar ainda muitos terrenos disponíveis.

Para Soares, o bom aproveitamento dos lotes de bairros como o Buritis é necessário para o sucesso de qualquer empreendimento imobiliário. "Por mais que uma região tenha vários lotes disponíveis para a construção de novos projetos, é essencial saber aproveitar os terrenos. Em vez de comprar uma área e depois ver o projeto que se encaixa naquele espaço, o melhor é pensar no edifício depois de conhecer o terreno que vai abrigá-lo. Assim, é mais fácil individualizar as unidades e pensar na iluminação e ventilação do prédio", ensina.