Medo impulsiona mercado

No mercado imobiliário residencial de Belo Horizonte, a proteção limita-se, basicamente, a guaritas. Uma das empresas que têm aumentado o uso da blindagem em seus projetos é a Even Construtora e Incorporadora. Conforme seu diretor técnico em Minas Gerais, Giulliano Polito, o revestimento será utilizado no SPA Spazio Dell’Acqua, empreendimento residencial na Alameda Vila da Serra, em Nova Lima, Região Metropolitana de Belo Horizonte.

Como prevenir é sempre o melhor remédio, mesmo que seja reservado a guaritas de prédios, há construtoras que já planejam expandir a utilização do recurso para todos os seus empreendimentos residenciais. “A blindagem vai passar a fazer parte de todas as obras da empresa daqui para a frente”, revela Giulliano.

A ideia do uso da proteção veio a partir de São Paulo, onde ocorrem muitos roubos a condomínios. “Normalmente, o que os ladrões fazem ao invadir um condomínio é render o vigia para que ele não acione a polícia. Quando não conseguem, eles geralmente desistem da invasão. Por isso, desde que começou a atuar em Belo Horizonte, a Even manteve esse conceito de segurança”, conta o executivo.

Além de proteger o segurança contra disparos de armas de fogo, a blindagem age como inibidora da entrada de ladrões, uma vez que eles percebem que não conseguirão inibir o vigia. “Também dá confiança ao vigia para agir em situação de estresse durante uma invasão no condomínio e conforto ao proprietário, que sabe que adquiriu um imóvel em que o projeto do empreendimento foi desenvolvido pensando em sua segurança”, acrescenta.

ALTO PRADRÃO O uso da blindagem, mesmo que seja em guaritas, pode fazer a diferença na hora de fechar o negócio. No caso de condomínios de alto padrão, a proteção tornou-se parte de um conceito básico de segurança, conforme atesta o presidente da Câmara de Blindagem Arquitetônica da Associação Brasileira de Blindagem (Abrablin), Carlos Barbosa.

No caso de empreendimentos voltados para o segmento luxo, algumas construtoras vendem apartamentos com portas blindadas tanto na área de serviço dos apartamentos quanto na área social. “Aí, sim, são considerados diferenciais dentro dos condomínios de alto padrão e, com certeza, agregam muito valor na venda desses imóveis”, afirma Carlos.