Por dentro do mercado
Fique sabendo o que rola no meio imobiliário em Minas e no Brasil
postado em 27/05/2018 07:00
/ atualizado em 26/05/2018 16:29
Estado de Minas
MRV
Empreendimento em Governador Valadares contará com geração de energia solar
A MRV Engenharia chega a Governador Valadares com o lançamento do empreendimento Golden Place, primeiro condomínio na nova Faixa 1,5 do programa Minha casa, minha vida. A expansão de sua atuação para a cidade do Vale do Rio Doce faz parte da estratégia da companhia de consolidar um ciclo de produção de 50 mil imóveis por ano, entre lançamentos, vendas e entregas de obras. De acordo com Gilson Velasquez Santos Júnior, gestor de vendas da empresa, o perfil dos imóveis econômicos se diferenciou ao longo dos anos, pois o consumidor tem se mostrado cada vez mais exigente. “Por isso, temos orgulho de trazer o know-how de quem oferece qualidade, inovação e condições únicas de preço há quase quatro décadas”, conta.
Entre os diferenciais apresentados pela MRV no empreendimento Golden Place, localizado na Região do Castanheiras, está a geração de energia solar fotovoltaica para atender às áreas comuns do condomínio. A tecnologia, inédita para o setor, consiste na instalação de células fotovoltaicas no telhado do empreendimento, convertendo energia solar em energia elétrica. A carga gerada é transmitida para a rede de distribuição da concessionária de energia local e, no fim de cada mês, a energia produzida pelo sistema entra como saldo e é abatida da conta de luz mensal, podendo até mesmo cobrir quase a totalidade da conta do condomínio.
O empreendimento, com 384 unidades de dois quartos e garagem, contará ainda com bicicletário, bicicletas compartilhadas, espaço gourmet, piscinas adultos e infantil, playground e salão de festas. Todos esses espaços serão entregues com móveis e equipamentos, de acordo com a necessidade de cada ambiente. Com acabamentos diferenciados, os apartamentos terão piso laminado de madeira na sala e nos quartos. “As unidades do Golden Place podem ser adquiridas a partir de R$ 128 mil. Além das vantagens do programa habitacional Minha casa, minha vida, com subsídios que chegam a R$ 37 mil e financiamento facilitado em até 30 anos pela Caixa Econômica Federal, a MRV possibilita o pagamento da entrada em até 24 parcelas, com mensais a partir de R$ 150”, ressalta o gestor de vendas da construtora.
- Benefícios para o município: a preocupação com a infraestrutura e a qualidade de vida das comunidades no entorno de suas obras é uma constante na MRV, tanto que, nos últimos três anos, a empresa investiu mais de R$ 500 bilhões na construção de parques, praças, escolas, creches, Unidades Básicas de Saúde (UBS), Estações de Tratamento de Esgoto (ETE), vias de acesso, rotatórias e calçadas. Em Governador Valadares não será diferente. A companhia já chega investindo R$ 750 mil em infraestrutura e R$ 106 mil em manutenção e melhorias do entorno. Entre as benfeitorias, segundo Gilson, estão a construção da via de acesso ao empreendimento e toda a infraestrutura necessária (rede de esgoto e água, rede elétrica e sinalizações, passeios).
- Contratação de mão de obra local: para melhor atender os clientes na cidade do Vale do Rio Doce, a MRV prevê a contratação de 200 colaboradores para os trabalhos nas obras e credenciará 30 corretores para a venda das unidades. Para saber mais detalhes ou se candidatar a essas vagas acesse o site www.mrv.com.br/institucional/pt/pessoas/trabalhe-conosco.
SINDUSCON-MG
Curso de vistoria de imóveis começa na terça
O Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado de Minas Gerais (Sinduscon-MG) vai realizar o curso de “Vistoria de Imóveis”. Na terça-feira, das 8h30 às 17h30, a capacitação será ministrada no auditório do sindicato, na Rua Marília de Dirceu, 226, 4º andar, Lourdes. A qualificação vai prover aos participantes conhecimentos e fundamentos técnicos e legais que suportam os procedimentos de vistoria mercadológica para unidades imobiliárias, residenciais, comerciais e industriais, bem como procedimentos operacionais para realizá-la. Além de preparar profissionais para atuar como vistoriadores, desenvolvendo as competências requeridas pelo mercado. As inscrições podem ser feitas pelo telefone (31) 3253-2662. O valor do curso para associados e estudantes (mediante comprovação) é de R$ 330. Sindicalizados pagam R$ 380 e não associados R$ 430. O curso tem 10% de desconto para pagamento no boleto. Já na quarta-feira, o sindicato realiza a 15ª edição do curso “Atividades imobiliárias: contabilidade e tributação”. A capacitação será das 8h30 às 17h30, também no auditório do sindicato. O objetivo é capacitar os profissionais da área da construção civil nos aspectos relacionados à contabilidade de empresas imobiliárias, apuração do custo e receita de venda de unidades imobiliárias, bem como apuração e recolhimento dos tributos da referida atividade. Informações e inscrições pelo telefone (31) 3253-2662. O valor do curso para associados e estudantes (mediante comprovação) é de R$ 380. Sindicalizados pagam R$ 430 e não associados R$ 480. O curso tem 10% de desconto para pagamento no boleto.
GEMINI
Residencial é lançado na Região do Cabral
A MRV Engenharia lança o Residencial Gemini, na Região do Cabral, em Contagem. O empreendimento, 4º condomínio fechado do complexo Vale das Estrelas, faz parte das novas linhas de produtos lançadas no ano passado pela construtora e contará com vários diferenciais, que aliam inovação e sustentabilidade ao projeto. Com 160 unidades, o Residencial Gemini terá novo design em sua fachada com, cores modernas e guarita com acabamento em ecogranito. A área comum do residencial também contará com itens das novas linhas de produtos, com pomar, bicicletas compartilhadas e sistema de segurança. A área de lazer será entregue aos moradores toda equipada e decorada. As unidades ainda terão tomadas com entrada USB e piso laminado nos quartos e salas. O empreendimento é formado por apartamentos de um e dois quartos, todos com vaga de garagem e itens de lazer, como piscinas adulto e infantil, playground, churrasqueira e bicicletário. A localização é outro diferencial. “O condomínio está em uma região privilegiada e de fácil acesso à BR-040, na Av. das Américas e Av. Severino Ballesteros Rodrigues. Além disso, está próximo a completa infraestrutura comercial, facilitando o dia a dia dos futuros moradores, como shopping, Ceasa e supermercado”, informa o gestor de vendas da MRV, Gilson Velasquez Santos Júnior. O Residencial Gemini tem unidades a partir de R$ 170.400, que podem fazer parte do programa do governo Minha casa, minha vida, com subsídios de até R$ 23 mil. O projeto ainda mantém todas as facilidades de compra disponibilizadas pela MRV, como documentação grátis e entrada parcelada em até 60 vezes.
E-BOOK
Sustentabilidade gera eficiência na construção civil
A Fundação Vanzolini ? entidade gestora da certificação AQUA-HQE, que comemora 10 anos no Brasil ? convidou quatro dos principais gestores técnicos da construção civil para contar suas experiências, em um e-book sobre como a sustentabilidade na construção civil vem transformando valores do setor e melhorando o relacionamento entre os canteiros de obras e a sociedade. Os profissionais que fazem parte de uma geração pioneira na aplicação de conceitos de gestão ambiental e na certificação AQUA-HQE no mercado imobiliário nacional são Ricardo Toscani, do Grupo Lock Engenharia, ex-diretor de construção da Odebrecht Realizações (OR); Silvio Gava, diretor técnico da do.construtora; Roberto Pastor, diretor técnico da construtora e incorporadora Trisul; e Sérgio Fernando Domingues, diretor técnico da construtora e incorporadora Tarjab. Os ricos relatos de quem viveu os desafios de implementar a sustentabilidade foram compilados em um e-book de 21 páginas, disponível para download gratuito no site www.aqua-hqe.com.br. O conteúdo está disponível para executivos do setor da construção civil, investidores, construtoras e incorporadoras, arquitetos e engenheiros, estudantes e público em geral. Como a gestão de projetos é fundamental, como são as resistências à mudança de cultura, como obter eficiência na gestão e como a sustentabilidade ajuda com a norma de desempenho ABNT NBR 15.575 são destaques da edição. Os profissionais descrevem que a mudança de cultura afeta as relações com a logística, contratos, fornecedores de serviços, sistemas, insumos, equipamentos, máquinas e colaboradores e como a sustentabilidade gera processos mais econômicos, eficientes, produtivos e limpos. Foram unânimes em afirmar que a sustentabilidade, quando atrelada a um sistema de gestão que obedece a requisitos técnicos de desempenho e integra as fases do processo de construção de forma racional, desde as primeiras fases de concepção do projeto, eleva os produtos do mercado imobiliário a um novo patamar e visibilidade. Segundo os profissionais, essas questões geram valor aos produtos e às empresas. Além de retorno para empresas de capital aberto, que se qualificam em carteiras de investimentos específicas. Nesses casos, os investidores com esse perfil buscam as marcas que fomentam no mercado a responsabilidade socioambiental. Link para o e-book:http://conteudo.vanzolini.org.br.pages.services/aqua-ebook/
Empreendimento em Governador Valadares contará com geração de energia solar
A MRV Engenharia chega a Governador Valadares com o lançamento do empreendimento Golden Place, primeiro condomínio na nova Faixa 1,5 do programa Minha casa, minha vida. A expansão de sua atuação para a cidade do Vale do Rio Doce faz parte da estratégia da companhia de consolidar um ciclo de produção de 50 mil imóveis por ano, entre lançamentos, vendas e entregas de obras. De acordo com Gilson Velasquez Santos Júnior, gestor de vendas da empresa, o perfil dos imóveis econômicos se diferenciou ao longo dos anos, pois o consumidor tem se mostrado cada vez mais exigente. “Por isso, temos orgulho de trazer o know-how de quem oferece qualidade, inovação e condições únicas de preço há quase quatro décadas”, conta.
Entre os diferenciais apresentados pela MRV no empreendimento Golden Place, localizado na Região do Castanheiras, está a geração de energia solar fotovoltaica para atender às áreas comuns do condomínio. A tecnologia, inédita para o setor, consiste na instalação de células fotovoltaicas no telhado do empreendimento, convertendo energia solar em energia elétrica. A carga gerada é transmitida para a rede de distribuição da concessionária de energia local e, no fim de cada mês, a energia produzida pelo sistema entra como saldo e é abatida da conta de luz mensal, podendo até mesmo cobrir quase a totalidade da conta do condomínio.
O empreendimento, com 384 unidades de dois quartos e garagem, contará ainda com bicicletário, bicicletas compartilhadas, espaço gourmet, piscinas adultos e infantil, playground e salão de festas. Todos esses espaços serão entregues com móveis e equipamentos, de acordo com a necessidade de cada ambiente. Com acabamentos diferenciados, os apartamentos terão piso laminado de madeira na sala e nos quartos. “As unidades do Golden Place podem ser adquiridas a partir de R$ 128 mil. Além das vantagens do programa habitacional Minha casa, minha vida, com subsídios que chegam a R$ 37 mil e financiamento facilitado em até 30 anos pela Caixa Econômica Federal, a MRV possibilita o pagamento da entrada em até 24 parcelas, com mensais a partir de R$ 150”, ressalta o gestor de vendas da construtora.
- Benefícios para o município: a preocupação com a infraestrutura e a qualidade de vida das comunidades no entorno de suas obras é uma constante na MRV, tanto que, nos últimos três anos, a empresa investiu mais de R$ 500 bilhões na construção de parques, praças, escolas, creches, Unidades Básicas de Saúde (UBS), Estações de Tratamento de Esgoto (ETE), vias de acesso, rotatórias e calçadas. Em Governador Valadares não será diferente. A companhia já chega investindo R$ 750 mil em infraestrutura e R$ 106 mil em manutenção e melhorias do entorno. Entre as benfeitorias, segundo Gilson, estão a construção da via de acesso ao empreendimento e toda a infraestrutura necessária (rede de esgoto e água, rede elétrica e sinalizações, passeios).
- Contratação de mão de obra local: para melhor atender os clientes na cidade do Vale do Rio Doce, a MRV prevê a contratação de 200 colaboradores para os trabalhos nas obras e credenciará 30 corretores para a venda das unidades. Para saber mais detalhes ou se candidatar a essas vagas acesse o site www.mrv.com.br/institucional/pt/pessoas/trabalhe-conosco.
SINDUSCON-MG
Curso de vistoria de imóveis começa na terça
O Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado de Minas Gerais (Sinduscon-MG) vai realizar o curso de “Vistoria de Imóveis”. Na terça-feira, das 8h30 às 17h30, a capacitação será ministrada no auditório do sindicato, na Rua Marília de Dirceu, 226, 4º andar, Lourdes. A qualificação vai prover aos participantes conhecimentos e fundamentos técnicos e legais que suportam os procedimentos de vistoria mercadológica para unidades imobiliárias, residenciais, comerciais e industriais, bem como procedimentos operacionais para realizá-la. Além de preparar profissionais para atuar como vistoriadores, desenvolvendo as competências requeridas pelo mercado. As inscrições podem ser feitas pelo telefone (31) 3253-2662. O valor do curso para associados e estudantes (mediante comprovação) é de R$ 330. Sindicalizados pagam R$ 380 e não associados R$ 430. O curso tem 10% de desconto para pagamento no boleto. Já na quarta-feira, o sindicato realiza a 15ª edição do curso “Atividades imobiliárias: contabilidade e tributação”. A capacitação será das 8h30 às 17h30, também no auditório do sindicato. O objetivo é capacitar os profissionais da área da construção civil nos aspectos relacionados à contabilidade de empresas imobiliárias, apuração do custo e receita de venda de unidades imobiliárias, bem como apuração e recolhimento dos tributos da referida atividade. Informações e inscrições pelo telefone (31) 3253-2662. O valor do curso para associados e estudantes (mediante comprovação) é de R$ 380. Sindicalizados pagam R$ 430 e não associados R$ 480. O curso tem 10% de desconto para pagamento no boleto.
GEMINI
Residencial é lançado na Região do Cabral
A MRV Engenharia lança o Residencial Gemini, na Região do Cabral, em Contagem. O empreendimento, 4º condomínio fechado do complexo Vale das Estrelas, faz parte das novas linhas de produtos lançadas no ano passado pela construtora e contará com vários diferenciais, que aliam inovação e sustentabilidade ao projeto. Com 160 unidades, o Residencial Gemini terá novo design em sua fachada com, cores modernas e guarita com acabamento em ecogranito. A área comum do residencial também contará com itens das novas linhas de produtos, com pomar, bicicletas compartilhadas e sistema de segurança. A área de lazer será entregue aos moradores toda equipada e decorada. As unidades ainda terão tomadas com entrada USB e piso laminado nos quartos e salas. O empreendimento é formado por apartamentos de um e dois quartos, todos com vaga de garagem e itens de lazer, como piscinas adulto e infantil, playground, churrasqueira e bicicletário. A localização é outro diferencial. “O condomínio está em uma região privilegiada e de fácil acesso à BR-040, na Av. das Américas e Av. Severino Ballesteros Rodrigues. Além disso, está próximo a completa infraestrutura comercial, facilitando o dia a dia dos futuros moradores, como shopping, Ceasa e supermercado”, informa o gestor de vendas da MRV, Gilson Velasquez Santos Júnior. O Residencial Gemini tem unidades a partir de R$ 170.400, que podem fazer parte do programa do governo Minha casa, minha vida, com subsídios de até R$ 23 mil. O projeto ainda mantém todas as facilidades de compra disponibilizadas pela MRV, como documentação grátis e entrada parcelada em até 60 vezes.
E-BOOK
Sustentabilidade gera eficiência na construção civil
A Fundação Vanzolini ? entidade gestora da certificação AQUA-HQE, que comemora 10 anos no Brasil ? convidou quatro dos principais gestores técnicos da construção civil para contar suas experiências, em um e-book sobre como a sustentabilidade na construção civil vem transformando valores do setor e melhorando o relacionamento entre os canteiros de obras e a sociedade. Os profissionais que fazem parte de uma geração pioneira na aplicação de conceitos de gestão ambiental e na certificação AQUA-HQE no mercado imobiliário nacional são Ricardo Toscani, do Grupo Lock Engenharia, ex-diretor de construção da Odebrecht Realizações (OR); Silvio Gava, diretor técnico da do.construtora; Roberto Pastor, diretor técnico da construtora e incorporadora Trisul; e Sérgio Fernando Domingues, diretor técnico da construtora e incorporadora Tarjab. Os ricos relatos de quem viveu os desafios de implementar a sustentabilidade foram compilados em um e-book de 21 páginas, disponível para download gratuito no site www.aqua-hqe.com.br. O conteúdo está disponível para executivos do setor da construção civil, investidores, construtoras e incorporadoras, arquitetos e engenheiros, estudantes e público em geral. Como a gestão de projetos é fundamental, como são as resistências à mudança de cultura, como obter eficiência na gestão e como a sustentabilidade ajuda com a norma de desempenho ABNT NBR 15.575 são destaques da edição. Os profissionais descrevem que a mudança de cultura afeta as relações com a logística, contratos, fornecedores de serviços, sistemas, insumos, equipamentos, máquinas e colaboradores e como a sustentabilidade gera processos mais econômicos, eficientes, produtivos e limpos. Foram unânimes em afirmar que a sustentabilidade, quando atrelada a um sistema de gestão que obedece a requisitos técnicos de desempenho e integra as fases do processo de construção de forma racional, desde as primeiras fases de concepção do projeto, eleva os produtos do mercado imobiliário a um novo patamar e visibilidade. Segundo os profissionais, essas questões geram valor aos produtos e às empresas. Além de retorno para empresas de capital aberto, que se qualificam em carteiras de investimentos específicas. Nesses casos, os investidores com esse perfil buscam as marcas que fomentam no mercado a responsabilidade socioambiental. Link para o e-book:http://conteudo.vanzolini.org.br.pages.services/aqua-ebook/
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