Andar à venda no bairro Belvedere, 130m²

Loja / Salão / Ponto Comercial à venda em Belo Horizonte

O Varanda Mall é um empreendimento comercial de alto padrão, concebido para ser referência em urbanidade, estilo e conveniência no bairro nobre Belvedere, em Belo Horizonte. Com sua proposta diferenciada, une arquitetura arrojada, localização privilegiada e infraestrutura moderna ¿ ideal para quem busca presença marcante e excelente visibilidade no mercado.
O Belvedere é um bairro de padrão alto, com uma população de elevada renda e perfil exigente ¿ fatores que valorizam qualquer negócio instalado na região.
A localização estratégica garante acesso facilitado, proximidade com centros de consumo e conveniências, o que favorece fluxo de clientes e visibilidade constante.
O projeto arquitetônico, assinado por Dávila Arquitetura, aproveita as características do terreno ¿ com desníveis naturais ¿ para criar volumes alternados, fachadas marcantes e circulação fluida, integrando o espaço ao entorno urbano.
Com acesso por duas ruas (Severino Melo Jardim e Fausto Nunes Vieira), o empreendimento cria um elo urbano entre vias distintas, favorecendo visibilidade, acessibilidade e fluxo contínuo de pessoas.
São 6 pavimentos, com cerca de 38 unidades comerciais ¿ uma escala ideal para mix versátil, sem perder exclusividade.
O pé-direito generoso e a flexibilidade das lojas permitem múltiplos usos: varejo, serviços, escritórios, gastronomia, clínicas, estúdios, entre outros, com liberdade para personalização.
O Varanda Mall foi pensado para abrigar diferentes perfis de negócio: lojas de moda, design, serviços especializados, clínicas, gastronomia, escritórios e outros ¿ ideal para quem busca adaptar o imóvel ao seu propósito.
As unidades são entregues em contrapiso, com infraestrutura elétrica, hidráulica e espera técnica ¿ facilitando personalização e adequação conforme a identidade do negócio.
A versatilidade e o perfil sofisticado do público do Belvedere tornam o empreendimento atraente tanto para quem busca investir quanto para quem pretende abrir um negócio com visibilidade e bom posicionamento.
O projeto privilegia espaços abertos, integração com a paisagem e circulação fluida ¿ resultando em um ambiente convidativo para público, lojistas e visitantes.
Estacionamento rotativo, vagas para visitantes, acesso facilitado e infraestrutura de apoio garantem comodidade e praticidade para quem frequenta o mall.
A ambientação ¿ valorizando estética, design moderno e detalhes de acabamento ¿ transforma o Varanda Mall não só em um espaço comercial, mas em um endereço de prestígio, compatível com o perfil premium do bairro.
O Varanda Mall representa mais do que uma localização comercial ¿ ele reúne:
Prestígio e visibilidade em um dos bairros mais valorizados de BH;
Flexibilidade e versatilidade de uso, permitindo que o imóvel se encaixe a diferentes tipos de negócio;
Arquitetura e estrutura modernas, que valorizam a experiência de quem frequenta e quem investe;
Potencial de retorno e valorização elevado, devido à demanda por locais sofisticados e bem situados no Belvedere;
Conforto, acessibilidade e conveniência para lojistas, funcionários e clientes.