Fazenda à venda no bairro Zona Rural, 242000m²

Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em São Gonçalo Do Sapucaí

Sítio à venda em São Gonçalo do Sapucaí ¿ Sul de Minas Gerais
Área total: 24,2 hectares (10 alqueires)
Localização privilegiada: apenas 1 km do asfalto, 3 km do centro da cidade e 2 km da Rodovia Fernão Dias, com acesso fácil e rápido.
Estrutura Produtiva
¿ Lavouras de café: aproximadamente 60 mil pés
¿ 30 mil pés de café Arara (plantio 2023)
¿ 17 mil pés de café Mundo Novo em recepa
¿ 13 mil pés de café Arara (plantio 2025)
¿ Infraestrutura completa para produção:
¿ Terreirão de 1.800 m² em manta asfáltica
¿ Lavador de café
¿ Barracão
¿ Fornalha, secador e beneficiadora
¿ Tulhas para armazenamento
Estrutura do Sítio
¿ Casa pequena de alvenaria (ideal para caseiro)
¿ Poço semi-artesiano
¿ 20? área de reserva
¿ Terreno com 60% plano e restante em terraço, totalmente tratorável
Equipamentos Inclusos (Porteira Fechada)
¿ Trator Massey Ferguson 235
¿ Trator LS R50 (2022)
¿ Roçadeira KAMAQ 1,60 m
¿ Vacca hidráulica (2022)
¿ Trincha super pesada
¿ Carpinadeira
¿ Concha traseira
¿ Pulverizador Jacto de turbina 400L
¿ Pulverizador para herbicidas
¿ Lâmina Tatu 2,20 m (2023)
Venda com porteira fechada ¿ pronto para produzir e lucrar!
Uma excelente oportunidade para quem busca investir em café de qualidade no coração do Sul de Minas.