Prédio à venda no bairro Carlos Prates, 2750m²

Avenida Dom Pedro II, 2654, Carlos Prates, Belo Horizonte - MG
R$ 9.680.000,00
  • Condomínio: R$ 8.000,00
  • IPTU: R$ 4.950,00
  • ÁREA2750m²
Mais informações

Predio Comercial com lojas alugadas

Prédio Comercial em ótimo ponto da Av. Dom Pedro II
Fachada Frontal com 30mts, com recuo de 12mts, 4 lojas, 2 vagas de estacionamento na frente de cada loja, estacionamento aprovado pela BHtrans. O Prédio dispõe 4 lojas, 2 pavimentos de estacionamento e 2 pavimentos de salas. BENFEITORIAS / CARACTERÍSTICAS: Loja 01: 193,52 m² de loja, mezanino de 80,41 m², área total útil de aproximadamente 273,93 m², 03 banheiros, 02 vagas de estacionamento, na frente da loja, Loja 02: 147,25 m² de loja, mezanino de 76,25 m², área total útil de aproximadamente 223,50 m², 03 banheiros, 02 vagas de estacionamento, na frente da loja, Lojas 03 e 04: 282,85 m² de loja, mezanino de 144,02 m², área total útil de aproximadamente 426,87 m². Lojas conjugadas entre si, 02 banheiros para cadeirantes, 03 escritórios e 01 saleta para o aparelho de ar condicionado; mezanino com 01 salão, sala de reunião, copa, 04 banheiros, CFTV, 04 vagas de estacionamento, na frente das lojas, 50 vagas de garagem, demarcadas e enumeradas 2º Pavimento - 538,53 m², 11 vagas livres e 8 conjuntos de vagas. 3º Pavimento - 541,91 m², 11 vagas livres e 6 conjuntos de vagas. Sala 401: 124,89 m² de área útil, 02 banheiros, Sala 402: 87,36 m² de área útil e 02 banheiros, Sala 403: 76,36 m² de área útil e 02 banheiros, Sala 404: 80,39 m² de área útil e 02 banheiros. Sala 501: 154,54 m² de área útil, sendo área coberta 93,98m² e área descoberta 60,56m² e 02 banheiros, Sala 502: 104,51 m² de área útil, sendo área coberta 65,32m²

Características do imóvel

  • Ar condicionado
  • Copa
  • Estacionamento
  • Estacionamento p. visitas
  • Estacionamento rotativo
  • Interfone
  • Isolamento acústico
  • Telefone

Localização do Prédio

Avenida Dom Pedro II, 2654, Carlos Prates, Belo Horizonte - MG

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Saiba mais sobre este imóvel

Igor Cançado Administração Ltda

Igor Cançado Administração Ltda
Endereço: Rua São Paulo

(31) 3224-1991 Ver telefone
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