Mercado imobiliário
Descubra se vale a pena optar pelo empréstimo para comprar uma casa
Comprar um imóvel à vista é uma realidade distante para a maioria dos brasileiros; o empréstimo é uma boa opção, mas exige cuidados
postado em 05/10/2021 13:00
/ atualizado em 05/10/2021 13:52
Você deseja comprar uma casa nova para sair do aluguel, mas não conhece as vantagens do empréstimo? Além do tradicional financiamento imobiliário, o empréstimo pode ser uma boa opção.
Na maioria das famílias, comprar uma casa nova à vista é impossível. Por mais barato que seja, um imóvel pequeno passa dos R$ 150 mil. Por essa razão, pegar emprestado o dinheiro de uma instituição financeira e pagar em mensalidades é a principal saída.
Segundo um estudo da MindMiners, em 2018, para 60% dos brasileiros, o empréstimo era a solução mais acessível para adquirir um imóvel.
Justamente por isso, por ser uma demanda crescente, existem milhares de financeiras no mercado. Além das físicas, existem as startups digitais especializadas em empréstimos.
Nesse sentido, é preciso saber reconhecer a melhor para não cair em armadilhas nem em juros altíssimos que possam comprometer o orçamento familiar.
Quais são os principais tipos de empréstimo?
A variedade no segmento de empréstimo bancário pode ser vista em uma simples busca na internet. Acompanhe agora um resumo dos principais tipos de empréstimo que possibilitam comprar a casa própria.
On-line
É a forma mais simples e rápida de contratar um empréstimo. Você faz a simulação em um website, encaminha seus dados pessoais, realiza o contrato e obtém o dinheiro na conta. Este processo é 100% digital e 100% sem burocracia.
Garantia de imóvel
Se você já possui um imóvel em seu nome, poderá usá-lo como garantia. Mas caso não honre o compromisso, a financeira pode tomar o seu imóvel. O processo é conhecido como home equity e está sendo muito procurado na atualidade. Isso porque ele reduz os juros drasticamente.
Negativado
Mesmo estando com o nome no SPC/Serasa, você pode comprar uma casa. Isso porque existem empréstimos para negativados. A proposta, no entanto, pode variar conforme o perfil do contratante. Neste caso, os juros podem ser mais elevados.
Que cuidados ter ao realizar um empréstimo para comprar imóvel?
Realizar um empréstimo é um passo importante. Por isso, se ele for mal planejado, você pode ter danos que se estenderão por anos, já que geralmente o pagamento das mensalidades é projetado a longo prazo.
Portanto, acompanhe algumas dicas para fazer um empréstimo bem-sucedido:
Planeje-se
A regra número um é se planejar, portanto, conheça seus gastos mensais e quanto pode assumir no pagamento da mensalidade para quitar o empréstimo.
Pesquise
Faça várias simulações e identifique a melhor opção, bem como avalie a qualidade da financeira, o seu histórico e a avaliação de clientes.
Entenda as condições do pagamento
Não assine nenhum contrato antes de analisar com calma todas as cláusulas e entender, detalhadamente, como funciona o pagamento das parcelas.
Verifique taxas extras
Pergunte mais de uma vez à financeira se existem taxas extras embutidas no pagamento das parcelas, como taxa administrativa e seguros. Vá além: pergunte se você pode excluir essas cobranças.
Conheça a parceria da EasyCrédito e o Lugar Certo
O portal Lugar Certo e a EasyCrédito se uniram em uma parceria para fornecer a você as melhores condições de empréstimo para comprar a casa nova.
A plataforma on-line disponibiliza ainda possibilidades de pagamento de cartão de crédito e de refinanciamento.
Para solicitar o empréstimo, o primeiro passo é acessar o site, selecionar a opção “empréstimo” e fazer a simulação.
Na simulação, informe no gráfico o valor a ser emprestado e o número de parcelas desejado. Depois, é só preencher um formulário com os seus dados para que a EasyCrédito possa conhecer o seu perfil. Por fim, você receberá as propostas disponíveis.
Em síntese, o empréstimo vale a pena, principalmente, após você tomar todos os cuidados citados acima e analisar as condições conforme o seu perfil.
Com a parceria do Lugar Certo e da EasyCrédito você pode fazer essa análise sem sair de casa, diretamente do seu computador ou smartphone, contando ainda com a ajuda dos seus familiares nessa decisão. Faça agora mesmo uma simulação de crédito.
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