Reformar a casa não é tarefa simples

Quando uma reforma é necessária? Como planejar um novo espaço? O que fazer para preservar a identidade do ambiente? Muitas são as dúvidas de quem vai realizar mudanças na casa. Quando as modificações são bem-sucedidas, os reflexos são tão positivos que muitos se esquecem de como era o ambiente antes delas. Mas, para que o resultado seja satisfatório, é preciso planejamento.

A arquiteta Renata Basques diz que o projeto de reforma de um espaço é importantíssimo para definir sua função específica e o que deve ser implementado. “Por exemplo, em um apartamento onde a principal atividade seja receber visitas, o espaço deve ser revertido para esse papel – devemos aumentar as salas de estar e providenciar mobiliário com maior quantidade de assentos.”

De acordo com a arquiteta, o momento ideal para reformar é quando a pessoa quer atualizar os acabamentos de um espaço, quando eles não atendem mais as necessidades e expectativas dos moradores, entre outras razões. “O desgaste das peças, quando é visível, nos faz perceber também que há necessidade de reforma”, comenta. Outra situação é quando é necessário modificar o uso de um determinado espaço com a chegada de um recém-nascido.

Para a arquiteta Roziane Faleiro, uma reforma pode ser necessária quando o ambiente não se adapta às demandas do morador. “Ou quando o imóvel se encontra em condições precárias de uso, no que se refere a acabamentos, parte hidráulica, elétrica, entre outros”, completa.

Necessidades de manutenção ou simplesmente a insatisfação do morador com algum ambiente da casa, que geralmente aparece da vontade de renovação, são algumas das razões apontadas pela arquiteta Marina Dubal. “É importante reformar de tempos em tempos, pois, dessa maneira, a conservação do imóvel é constante e evita problemas maiores futuros e, consequentemente, um maior gasto.”

Para que tudo saia conforme o previsto, a arquiteta aconselha que o trabalho seja acompanhado por um profissional. “Ele vai interpretar as funções de cada ambiente e espaço e traduzir isso para sua arquitetura, leiaute e ambientação. As necessidades e demandas do cliente devem ser estudadas nesse momento, de maneira que o projeto venha suprir as expectativas quando executados”, diz Marina.

O primeiro critério a ser levado em consideração para planejar o espaço é como será usado o lugar, para, a partir daí, ser feita a distribuição do mobiliário de acordo com esse uso. “Em casos como banheiros e cozinha, devemos fazer um programa de todos os equipamentos desejados para a execução de um leiaute. Depois de definido, inicia-se a escolha de materiais e acabamentos”, comenta Renata.

Segundo ela, é nessa etapa que podem ser observadas questões relativas à luminosidade do ambiente, verificando se há a necessidade de aumentar a intensidade de luz natural ou distribuir a iluminação de forma mais adequada. “Enfim, em uma reforma é importantíssimo executar um bom projeto e analisá-lo com cuidado antes da execução do ambiente”, acrescenta a arquiteta.

DETALHES

Para evitar dores de cabeça em relação a uma das principais causas de problemas na obra, Renata Basques pede atenção especial à instalação dos acabamentos. “Se o profissional contratado para a execução não estiver preparado para realizar um bom acabamento e instalação dos materiais, a reforma ficará prejudicada.”

Outro cuidado se refere às medidas de segurança a serem adotadas. Marina Dubal diz que, assim como existe um responsável técnico para o projeto arquitetônico, o ideal é que qualquer obra tenha um profissional responsável pela execução da reforma. “Os RTs são engenheiros e arquitetos registrados no Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia (Crea).”

A profissional aconselha o cliente a, no momento da contratação, exigir anotação de responsabilidade técnica (ART), documento assinado pelo RT e pelo proprietário do imóvel com os dados da obra. “Dessa forma, ambas as partes deixam formalizado o compromisso em torno do projeto e execução da obra”. Com relação ao preço para elaborar o projeto, não há um valor tabelado. Vai depender de cada profissional e do acompanhamento na reforma, entre outras coisas. Os valores giram em torno de R$ 1,5 mil a R$ 2 mil por ambiente.