Minas tem prédio sustentável

O Brasil ainda engatinha na construção de prédios verdes. Porém, em se tratando de uma iniciativa tão nobre e impulsionada pela comprovação das vantagens financeiras a longo prazo, o conceito cresce a passos largos. Minas Gerais começa a participar desse esforço em prol do planeta com o primeiro prédio inteiramente sustentável do estado, que vai sediar a Fundação Forluminas de Seguridade Social (Forluz). O desafio coube aos arquitetos Alexandre Bragança e Gustavo Penna, que assinam o projeto de 52 mil metros quadrados, distribuídos em 29 andares e com capacidade para abrigar 2.850 pessoas.

A Forluz foi o primeira a entrar com o pedido em Minas para o edifício e está prestes a receber a certificação pelo Green Building Council do Brasil (GBC Brasil). Para tanto, foi preciso adotar técnicas e produtos visando a reduzir em 14% o consumo de energia e em 40% o volume de água. A busca é pela certificação ouro do selo Leed, sigla em inglês para Liderança em design ambiental e energético.

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As pontuações do Leed são divididas em diversos grupos que avaliam questões como sustentabilidade da localização; eficiência no uso da água e energética; os cuidados com as emissões para a atmosfera; otimização dos materiais e recursos naturais a serem utilizados na construção e operação da edificação; qualidade dos ambientes internos da edificação, entre outras.

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Segundo Alexandre, trata-se de um prédio complexo, que demandou a elaboração de 29 projetos relacionados com a estrutura, instalações, automação, condicionamento de ar, paisagismo, acústica, impermeabilização, trânsito e estacionamento. "Isso acaba tornando o processo de certificação também mais detalhado. A proposta é de um prédio economicamente viável, com o menor gasto de energia e água aliado à maior qualidade de ambiente de trabalho possível", explica.

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O prédio contará com sistema inteligente de reaproveitamento de água, automação de persianas, sensores de luminosidade nos andares, sistema de ventilação noturna e elevadores inteligentes com separação para grupos internos e externos. Um sistema avançado de condicionamento de ar também foi contemplado no desenvolvimento do prédio, que será, ainda, adaptado para receber portadores de necessidades especiais.