Beleza, conforto e sofisticação

Vistas deslumbrantes, espaços internos privilegiados que nada deixam a desejar aos das casas mais confortáveis, qualidade e sofisticação nos acabamentos, áreas externas que misturam opções de equipamentos esportivos e de espaços de convivência a um paisagismo caprichado, muitas vagas de garagem e sistemas de segurança que usam alta tecnologia para o controle de acesso. Esses são apenas alguns dos diferenciais oferecidos por empreendimentos de alto luxo na Região Metropolitana de Belo Horizonte. Mas tudo isso tem seu preço e um apartamento com tais características não custa menos de R$ 1 milhão, ainda que seja comprado na planta.

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Quem pensa que o preço é um fator que inibe esse mercado se engana. Como os demais segmentos imobiliários, o de empreendimentos de alto luxo vem ganhando cada vez mais espaço. Um indicador é a volta dos grandes lançamentos, suspensos no ano passado em função da crise financeira mundial. "O mercado de luxo continua promissor", diz Dennyson Porto, diretor de Incorporação da Lider-Cyrela, que no mês passado lançou mais uma etapa - a terceira e última - do Grand Lider Olympus, um megaempreendimento residencial de luxo, com valor geral de vendas (VGV) estimado em R$ 500 milhões, erguido a partir de 2006, em Nova Lima, município que concentra a maior parte dos novos empreendimentos de alto luxo na RMBH.

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De acordo com Porto, a última fase de lançamento do Grand Lider Olympus - as torres Cronos e Gaia - inicialmente ofereceria unidades com 200 metros quadrados, menor em relação aos apartamentos dos outros edifícios lançados no empreendimento. Mas pesquisas formais encomendadas pela empresa, mais levantamentos informais feitos por meio de entrevistas com clientes indicaram que o Grand Lider Olympus já tinha se consolidado como um empreendimento de altíssimo padrão e que o comprador desse mercado buscava privacidade total.

"Então, aprimoramos nosso projeto e conseguimos superar tudo o que já tinha sido feito em termos de luxo e sofisticação. E dentro do conceito de altíssimo luxo, as novas torres do Olympus - Cronos e Gaia - surpreendem não só pelas áreas privativas, que chegam até 1.143 metros quadrados, mas pelo acabamento, pelas exclusivas opções de lazer e pela vista deslumbrante que o terreno proporciona. Tudo no Grand Lider Olympus é grandioso. Os apartamentos das novas torres são verdadeiras mansões verticais. Somamos todo o luxo e requinte das mansões à segurança, conforto e praticidade dos condomínios verticais. Realmente, é um empreendimento único em Minas Gerais", sustenta o diretor de Incorporação da Lider-Cyrela.

Além da Lider-Cyrela, empresas como a Conartes Engenharia e Edificações e a Odebrecht Realizações Imobiliárias investem pesado no mercado de luxo. No Vila da Serra, a Conartes comercializa o Edifício San Pietro e o Green Garden Residence Park. Já a Odebrecht entregou, recentemente, o Vila Hartt, a terceira etapa do Vale dos Cristais, um bairro planejado de condomínios horizontais e verticais de alto luxo, em Nova Lima, com o conceito inovador de baixo adensamento, empreendimento que realiza, desde 2004, em parceria com a Anglogold Ashanti, proprietária do terreno de 6 milhões de m², sendo 2,5 milhões de m² de área verde preservada em uma Reserva Particular do Patrimônio Natural (RPPN). A quarta etapa já foi lançada, o Vila Grimm, e deve estar concluída em 2011.

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